Villa in posizione alta e panoramica con piscina (MONTEBUONO299-280524) vendita

vocabolo Collepelato, Montebuono, Rieti
€ 299 000,00

 Descrizione

Villa in posizione dominante e vista sul Mone Soratte nella campagna di Montebuono, al confine tra Lazio ed Umbria

Nella campagna di Montebuono, in località Collepelato, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione con piscina.

L’immobile, edificato nel 1997, è ubicato in posizione alta e panoramica in un contesto di assoluta pace e serenità.

Gode di una vista a 360 gradi sulle vallate Umbre e Sabine, anche se a predominare è il Monte Soratte; infatti l’esposizione è completamente a Sud.

La villa, pensata in ogni minimo particolare, misura 310 mq in totale e si sviluppa su tre livelli.

L’abitazione, di 170 mq, è composta da: un doppio soggiorno con camino e affaccio sul portico e sulla zona relax esterna, una cucina open space, una camera da letto, uno studio ed un bagno al piano terra.

Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura con due balconi, una camera da letto con cabina armadio e con accesso ad un ampio terrazzo, ed un bagno con doccia e vasca.

Al piano seminterrato troviamo invece una lavanderia, una zona adibita a palestra, un bagno con doccia, uno studio ed un garage.

Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq totalmente recintato.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con zanzariere e persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl, condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fossa biologica.

La villa si trova a 9 chilometri dal paese di Montebuono e a 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
5
Camere da letto
3
Bagno
3
Dimensione metri quadri
300.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
300 mq
Dimensione Lotto terreno
10000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  ESENTE

 Posizione

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