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Villino Unifamiliare su 2 livelli. Buono stato e giardino di proprietà. ( PALOMBARA 169.000) vendita

Strada Colle Mastarello, Palombara Sabina, Roma, Strada Di Colle Mastarello
€ 169 000,00

 Descrizione

Nella tranquilla e riservata campagna di Colle Mastarello, comune di Palombara Sabina Villino Unifamiliare. Riservatezza e indipendenza i valori aggiunti per eccellenza.

Nella tranquilla e riservata campagna di Colle Mastarello, comune di Palombara Sabina proponiamo in vendita Villino Unifamiliare di 107 mq calpestabili con giardino di proprietà.

Si accede alla proprietà tramite viale delimitato da cancello manuale. L’area verde che circonda i 4 lati della casa è di 1700 mq circa, totalmente pianeggianti, sfruttabili e recintati con cordolo e pali di cemento. Il giardino è arricchito da 32 piante di ulivo produttive e alcuni alberi da frutto. Il portico rifinito con possenti colonne e il soffitto in legno, funge da ingresso principale al piano terra. Il villino sviluppato su 2 livelli è così composta

> PIANO TERRA: ampia zona giorno con importante camino, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno con vasca.

> PRIMO PIANO: raggiungibile con scala in legno è costituito da studio a vista, 2 camere matrimoniali e bagno con box doccia; Lo studio vanta di una luminosità maggiore grazie all’uscita sull’ampia terrazza di 20 mq, con doppio affaccio e panorama sia su Palombara che Sant’Angelo Romano, oltre che godere di vista sul paesaggio circostante.

A completare la proprietà la cantina di 24 mq adiacente all’abitazione comoda con ampia metratura.

Il villino costruito negli anni ’90 è in buono stato, ha gli infissi e portone blindati con l’aggiunta d’inferriate per garantire maggiore sicurezza. Il riscaldamento autonomo fornito da GPL e climatizzatore, mentre per l’utenza idrica c’è il pozzo ed è presente la fossa biologica.

Caratteristiche rilevanti della casa sono la sua posizione soleggiata e luminosa, la riservatezza e il buon grado d’indipendenza. Ubicata in un contesto tranquillo, ma non isolato contraddistinto dalla presenza di soluzioni indipendenti.

Ben collegata, poiché sita a 1 km di distanza dalla Via Palombarese, servita da mezzi Cotral ( tratta Roma Tiburtina ), 17 Km da Guidonia e Monterotondo, 8 km dal centro di Palombara.

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
1
Camere da letto
3
Bagno
2
Dimensione metri quadri
107.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
107 mq
Dimensione Lotto terreno
1700 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  G 159,19

 Posizione

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