Appartamento d'epoca in Piazza Carlo Alberto con terrazza panoramica (Sant'Oreste249)
Ci troviamo a Sant’Oreste alle pendici del Monte Soratte, caratteristico centro storico, di cui uno degli angoli più suggestivi è sicuramente Piazza Carlo Alberto, l’antica Piazza dello Steccato, dove è impossibile non notare l’antico Palazzo appartenente alla storica famiglia Rosati, del quale proponiamo in vendita l’intero piano terra.
Realizzato nel XVI secolo, il palazzo è una delle strutture più antiche e ben conservate del paese, storicamente il primo proprietario del palazzo fù il monastero di S.Paolo che lo cedette a un’importante famiglia del posto fino ad arrivare ai” Rosati”;
è proprio il Palazzo che caratterizza l’intera Piazza e sull’importante scalinata è posto l’ingresso principale dell’appartamento.
Un antico portone ci porta all’interno, dove un ampio salone di rappresentanza ci trasporta in un’epoca passata, questo ambiente con le pareti affrescate, i soffitti a volta, il camino in marmo originale e la sua metratura di 80 mq con affacci sulla Piazza rappresenta è il vero cuore della casa, dal salone principale si accede al resto della zona giorno dove troviamo un riservato e intimo soggiorno con camino, la sala da pranzo con uscita esterna su Piazza Rosati e la cucina in muratura. Dal salone principale attraverso un piccolo disimpegno è possibile accedere al terrazzo che con la sua metratura di circa 150 mq, l’affaccio panoramico su un crinale del Soratte, Valle del Tevere e Sabina rende unica questa proprietà.
Un'altra particolarità è rappresentata dalla comodità, per l’ampiezza e il numero degli ambienti, infatti la zona notte è composta da 5 camere da letto, tutte matrimoniali disposte su varie ale dell’appartamento, completano la zona residenziale i 3 servizi.
Un’antica scala interna in muratura accessibile dalla zona cucine ci porta al piano seminterrato, troviamo 200 mq di ambienti adibiti a cantine, ancora con molti elementi originali, necessari all’ approvvigionamento che in epoca passata proveniva dalla campagna .
Le caratteristiche di questa soluzione sono tipiche dell’epoca rinascimentale, esternamente dallo stile regolare e simmetrico, internamente troviamo un elegante armonia delle proporzioni degli ambienti, con particolarità come soffitti a volta, affreschi, camini in marmo, dettagli in legno, e il resto delle rifiniture risalenti a una ristrutturazione del 900, al piano sottostante dove ci sono i locali cantina sono ancora oggi visibili cenni storici/religiosi. La particolarità di questo immobile è sicuramente nella possibilità di poter acquistare una proprietà dal valore storico-culturale all’interno di un borgo tra i più caratteristici a nord di Roma, con una posizione invidiabile per affacci e panoramicità.
Inoltre la proprietà è estremamente polivalente, adatta non solo ad un uso residenziale , ma anche ad attività ricettive che possono trovare la loro collocazione in un immobile di prestigio dal sicuro fascino, in una zona con numerose attrattive naturalistiche a 40 km da Roma a pochi chilometri dalla Flaminia e dall’uscita autostradale Ponzano Soratte.
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