A Montopoli di Sabina, in posizione tranquilla e riservata ma facilmente collegata ai principali centri della zona, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente edificata nei primi anni 2000, circondata da un ampio terreno di circa un ettaro. La villa si distingue fin dal primo sguardo per la sua architettura elegante e per le finiture ricercate, che ritroviamo anche negli interni, dove materiali di pregio, arredi e dettagli decorativi conferiscono agli ambienti un'atmosfera signorile e accogliente. La parte principale dell'abitazione si sviluppa comodamente su un unico livello; la zona giorno è composta da un grande ingresso, una cucina abitabile e un doppio salone con termocamino. Sia dal salone che dalla cucina si accede ai comodi balconi. Completa la zona giorno un grande bagno di servizio. Gli ambienti sono caratterizzati da una notevole luminosità e da finiture che rispecchiano lo stile elegante della villa, con pavimenti in marmo e particolari architettonici e decorativi di grande impatto. La perfetta distribuzione degli spazi separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di uscita diretta sul terrazzo. Una delle camere dispone inoltre di un bagno privato con vasca idromassaggio. La zona notte è completata da uno studio e da un ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di un piano inferiore. Qui troviamo un ampio salone con angolo cottura e camino, bagno, una vera e propria sala cinema insonorizzata e un grande garage. Particolarmente comoda la distribuzione interna: dal garage si accede direttamente alla taverna e da questa, all'abitazione. Uno degli elementi di maggiore fascino della proprietà è senza dubbio l'area esterna. Il giardino che circonda la villa si estende per circa 4.000 mq, è completamente recintato ed è impreziosito da piante ornamentali, oltre alla presenza di un pozzo, elemento di grande utilità per la gestione degli spazi verdi. L'accesso alla proprietà è particolarmente scenografico: due scalinate in pietra, che si congiungono tra loro, accompagnano verso la villa creando un ingresso elegante e caratteristico, perfettamente inserito nel contesto del giardino. La restante parte del terreno, circa 5000 mq, è destinata a uliveto, con la presenza di circa 100 piante di ulivo. Caratteristiche: pavimentazione in marmo; infissi in legno doppio vetro; persiane in PVC; riscaldamento autonomo con bombolone GPL; termocamino; impianto di sorveglianza; acqua comunale; collegamento alla fognatura comunale; garage; pozzo. La proprietà dista1,5 km da Via Ternana, che consente di raggiungere sia Poggio Mirteto Scalo sia Passo Corese.
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