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Villa con terreno ad Osteria Nuova (OSTERIA NUOVA 230) vendita

Località Colle Ciuccio, Poggio Moiano, 02037, Rieti, Osteria Nuova
€ 199 000,00

 Descrizione

Immersa nel verde ma a soli 5 km dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, villa indipendente con ampio terreno privato.

A cinque minuti dal centro di Osteria Nuova e dalla via Salaria, arteria principale di collegamento tra i capoluoghi di provincia di Rieti e di Roma, villa indipendente in discrete condizioni, con ampio terreno di proprietà.

La villa si sviluppa su 3 livelli, con una grande cantina di 60 mq al piano seminterrato; 2 portici, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con doccia e disimpegno al piano terra; 3 camere matrimoniali, bagno, disimpegno e 2 sottotetto uso ripostiglio al 1° piano.  

Completano la proprietà 2 box auto di 23 mq ognuno, al piano terra; un terreno privato, totalmente  pianeggiante e recintato, di 16.000 mq con circa 105 piante di ulivo in produzione, forno e barbecue.

La struttura che è stata realizzata alla fine degli anni settanta e che quindi necessità di qualche lavoro per poter essere abitabile, è rifinita con pavimenti in monocottura e laminato in una camera da letto, infissi doppio vetro in alluminio finto legno con persiane blindate e zanzariere; porte e  portone in legno.

Gli impianti sono tutti presenti: l’impianto idrico è alimentato sia dall’acqua diretta che da un pozzo privato; quello termico da gas GPL con caldaia; per la fogna è presente una fossa biologica a dispersione.

La villa che gode di un’ottima esposizione che le garantisce luminosità, è ubicata in zona riservata ma non isolata, facilmente raggiungibile con strada asfaltata e dista circa 3 km dal centro di Osteria Nuova, fulcro delle attività commerciali e di tutti i servizi presenti in questa parte della Sabina.

Da non sottovalutare la vicinanza con la via Salaria che dista pochissimi minuti.

 

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 Caratteristiche

Informazioni

Locali
7
Camere da letto
6
Bagno
3
Dimensione metri quadri
215.00 mq

Metratura

Dimensione Metri quadrati
215 mq
Dimensione Lotto terreno
16000 mq

 CLASSE ENERGETICA

EPI kWh/m2a :  255,54

 Posizione

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